Lote En Venta, 1700m2, En Ing Maschwitz, Escobar, GBA Norte

LOTE COMERCIAL ESTRATEGICO EN EL CORAZON DE MASCHWITZ VENTA o ALQUILER Ubicado en una zona de altísimo movimiento en Ingeniero Maschwitz, este terreno de 1.700 m² representa una oportunidad única tanto para desarrollar como para explotar comercialmente. A metros de McDonald's y Shell, en la estratégica bajada de la Ruta 26 y lindero al gimnasio ON Fit, el lote asegura máxima visibilidad y un flujo constante de clientes potenciales. Cuenta con proyecto preaprobado, lo que permite avanzar rápidamente en un desarrollo comercial, gastronómico o mixto, optimizando tiempos y costos. Características destacadas: Superficie: 1.700 m²Ubicación premium, de alto tránsitoExcelente exposición comercialProyecto preaprobadoFot actual 1.5 fos 0.60 Comercial Opciones:Venta: U$D 580.000 Alquiler: U$D 3.000 mensuales (ideal gastronomía - múltiples rubros) Una propuesta versátil, en una ubicación donde el movimiento es constante y el crecimiento no se detiene. Corredor interviniente:Juan Pablo SanguinettiCMCPSI 6449La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad sonactividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. y las normas reglamentarias dictadaspor los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan enforma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos decorretaje ni intermediación inmobiliariaCada oficina opera de forma independiente.